Alati: izračunajte prije nego što odlučite
Tri besplatna alata i dva priručna resursa. Ne traže prijavu ni e-mail i ne zamjenjuju analizu konkretne nekretnine, ali vas pripreme za pravi razgovor.
Kalkulator povrata
Godišnji povrat na vaš kapital (IRR), novčani tok i da li renta pokriva ratu, sa kreditom ili bez njega.
Otvorite kalkulatorKalkulator inflacije
Koliko je kupovne moći vaša ušteđevina izgubila od 2021. do 2025., u BiH i na 16 drugih tržišta.
Otvorite kalkulatorTest namjere
Šest pitanja koja pokazuju da li kupujete radi rente, rasta, očuvanja kapitala, korištenja ili boravka.
Uradite testPrimjeri izračuna
Ista nekretnina bez kredita, sa 50% i sa 70% kredita, i šta se za to vrijeme dešava sa novcem na banci.
Pogledajte primjerePriručnik: 12 provjera prije kupovine
Kontrolna lista koju možete odštampati i ponijeti na razgledanje ili sastanak sa prodavcem.
Otvorite priručnikPojmovnik
Neto prinos, NOI, IRR, LTV, DSCR, due diligence i drugi pojmovi, objašnjeni jednom rečenicom.
Otvorite pojmovnikRecite mi zašto kupujete. Reći ću vam gdje i kada — ili da ne kupite.
Prvi razgovor je o vašim ciljevima, a ne o nekretninama na prodaju. Ako brojke ne stoje, to ćete čuti prije nego što uložite i jedan euro.
